売地 橿原市 西池尻町 (橿原神宮西口駅) 住宅用地
| 価格 | 680万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 橿原神宮西口駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 奈良県橿原市西池尻町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 126.66㎡ | 坪数 | 38.31坪 | 坪単価 | 17.75万円 |
| 私道負担面積 | 3.47㎡ | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／180% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 二方道路接道で採光・通風に優れています♪橿原神宮西口駅には徒歩６分圏で生活利便・資産性も期待でき、建築条件なしの土地として自由なプラン設計が可能です！
アピールポイント
約３８．３坪の南西角地という、開放感あふれる好条件。南・西の二方道路に面し、陽光と風をたっぷり取り込む心地よい住環境が広がります。静かな住宅街に位置し、子育て世帯にも安心のロケーション。自然豊かな畝傍山を身近に感じながら、橿原神宮西口駅徒歩６分の利便性も享受できる、バランスの取れた一画です。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 橿原神宮西口駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 橿原神宮前駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 / 坊城駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 奈良県橿原市西池尻町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 17.75万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | １５ｍ斜線高度地区 法２２条指定区域 近畿圏近郊整備区域等整備開発法 |
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| 土地面積 | 公簿 126.66㎡ | 坪数 | 38.31坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 3.47㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 西4.5m 公道 接面10.0m 南4.5m 公道 接面8.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6989680777 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)泰正住建
- 交通：
- 近鉄大阪線／近鉄八尾 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府八尾市北本町２丁目４－２ ＫＹビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-956-124
- FAX：
- 072-999-2104
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７６４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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